Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Pomysły na długi weekend w czerwcu

Boże ciało w tym roku przypada 16 czerwca. Dobrym pomysłem jest wzięcie urlopu w piątek 17 czerwca, dzięki czemu w łatwy sposób można mieć długi weekend od czwartku do niedzieli.

W poniższym artykule przedstawię propozycję wyjazdów na długi czerwcowy weekend.

Z Wrocławia do Pafos na Cyprze

Zatrzymujesz się we Wrocławiu? Sprawdź Batogospot – apartamenty na wynajem we Wrocławiu

Ulubione wakacje, Pafos, dla większości ludzi, to słońce, piasek i morze, ale oprócz plażowej atmosfery, ten nadmorski kurort jest także domem dla wielu ważnych historycznych atrakcji, które przyczyniły się do tego, że Pafos został ogłoszony Europejską Stolicą Kultury w 2017 roku.

W środku lata miasto może być zatłoczone przez odwiedzających. Nadszedł czas, aby wyruszyć i zwiedzić dalsze zabytki zachodniego wybrzeża Cypru.

Półwysep Akamas jest domem dla niezwykle różnorodnej flory i fauny oraz jednym z najlepszych miejsc do wędrówek na wyspie, podczas gdy surowe stanowiska archeologiczne na zachodnim wybrzeżu Cypru Północnego znajdują się w odległości jednodniowej wycieczki.

Z Gdańska do Oslo w Norwegii

Oslo, piękna stolica Norwegii, jest jedną z największych stolic świata pod względem powierzchni. Ale co ciekawe, tylko 20 procent tej masy lądowej zostało zagospodarowane. Pozostała część to parki, chronione lasy, wzgórza i setki jezior. Parki i otwarte przestrzenie stanowią integralną część pejzażu Oslo i są łatwo dostępne z niemal każdego miejsca w mieście. Centrum miasta jest przyjemnością do zwiedzania na piechotę dzięki licznym ścieżkom i szlakom łączącym jego przestrzenie publiczne.

Z Katowic do Bolonii we Włoszech

Bolonia, mimo całej swojej wielkości i znaczenia jako stolicy prowincji i Emilii-Romania, jest miastem łatwym do odwiedzenia, a wielu turystów uważa je za jedno z najbardziej atrakcyjnych Włoch. Ci, którzy lubią dobre jedzenie, z pewnością to robią; ma reputację gastronomicznej stolicy Włoch.

Wśród głównych gałęzi przemysłu Bolonii jest produkcja makaronów i kiełbas, więc spróbuj trochę, gdy tu będziesz. Wraz ze zwiedzaniem atrakcji turystycznych Bolonii, spędź czas chłonąc wyjątkowy charakter miasta: przespaceruj się pod długimi arkadami, zauważ jego architektoniczne dziwactwa i ciekawą cegłę, zatrzymaj się w jednej z licznych kawiarni.

Przeczytaj: Jak pozyskać klientów?

Z Krakowa do Wiednia w Austrii

Wiedeń (Wiedeń) zawdzięcza wiele swojego uroku i bogatej historii swojemu wspaniałemu położeniu nad brzegiem Dunaju. 

Wiedeń nadal przyciąga ponad 17 milionów turystów każdego roku dzięki wielu wspaniałym historycznym możliwościom zwiedzania, legendarnym kolekcjom sztuki, lśniącym pałacom i wyjątkowemu dziedzictwu muzycznemu. To uznanie dla bogatej kultury narodu jest nadal bardzo widoczne we wspaniałych muzeach Wiednia, jego wspaniałych salach koncertowych i jednej z największych oper na świecie.

Dzięki niewątpliwej kosmopolitycznej atmosferze Wiedeń zachowuje charakterystyczny urok i atmosferę. Jest to bardzo podkreślone przez piękną starą architekturę; jego słynne dorożki, znane jako Fiakers; a także wspaniałe kawiarnie ze słynnymi wiedeńskimi ciastami i ciastkami.

Z Warszawy do Rygi w Łotwie

W Rydze panuje młodzieńcza witalność, która przebija się przez tętniące życiem nocne życie, modne lokale gastronomiczne i kwitnącą alternatywną scenę.

Ryga ma fascynującą historię do odkrycia jako członek średniowiecznej Ligi Hanzeatyckiej i miasto, które żyło pod rządami szwedzkimi, polskimi, rosyjskimi, sowieckimi i nazistowskimi.

Stare centrum Vecrīga jest wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO z labiryntowymi uliczkami, średniowiecznymi kościołami i siedzibami cechów.

Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Weekend za granicą. Tanie loty z Wrocławia

To ta pora roku, kiedy święta Bożego Narodzenia i Nowego Roku są tylko odległym wspomnieniem, a zima żmudnie się wlecze. Teraz jest idealny moment, aby zarezerwować kilka dni wyjazdu, aby się zrelaksować i zebrać energię na nadciągającą wiosnę.

apartamenty na wynajem Wrocław

Tanie loty z Wrocławia na Cypr – Pafos

Pafos ma tak wiele do odkrycia. Otoczony rozległymi, przezroczystymi wodami Morza Śródziemnego, skąpanymi w słońcu plażami, obrazami i śladami czynów bóstw, namiętnymi ludźmi i ujmującymi wioskami, Pafos wzmocni twoją świadomość kulturową i pogłębi twoje poczucie dziedzictwa.

Przeczytaj też: Generowanie leadów podczas pandemii

Tanie loty z Wrocławia do Włoch

Niewiele miejsc zajmuje tak wysokie miejsce na listach podróżnych, jak Włochy. Niezależnie od upodobań w podróżowaniu, zaspokoisz je w tym egzotycznym i znajomym kraju jednocześnie. Historia, sztuka, jedzenie, muzyka, architektura, kultura, święte miejsca, urocze wioski i oszałamiająca sceneria są wszędzie, a wszystko to w atmosferze, którą tylko najbardziej zatwardziały zrzęda może nie cieszyć.

Wrocław – Palermo

Oto trzy rzeczy, które myślę, że powinieneś wiedzieć o Palermo , które mogą cię bardzo podekscytować.

  • Palermo jest najczęściej podbijanym miastem w historii.
  • Ma tuzin obiektów UNESCO, a wkrótce zostaną wyznaczone kolejne.
  • Ma drugie co do wielkości historyczne centrum w całej Europie (chociaż niektórzy mogą twierdzić, że jest to trzecie co do wielkości)

Zobacz także:

Pomysły na weekendową wycieczkę w Polsce

Wrocław – Neapol

Nawet jeśli byłeś w wielu włoskich miastach, nic nie przygotuje Cię na żywiołowy, kolorowy, a czasem chaotyczny gwar Neapolu. Cała populacja wydaje się być na ulicach, które wpadają do portu i wszyscy mówią jednocześnie. Kolory wydają się tutaj jaśniejsze, a aromaty pizzy – twierdzą, że to właśnie wymyślili ją Neapolitańczycy – unoszą się w powietrzu.

Długa historia miasta, sięgająca czasów Greków w VIII wieku pne, obejmowała rządy bizantyjskie, francuskie, hiszpańskie i austriackie, z których każdy pozostawił swój ślad. Poza kościołami, pałacami i muzeami, wąskie uliczki, szerokie promenady i parki, które znajdziesz podczas zwiedzania Neapolu, są same w sobie zabytkami. 

Tanie loty z Wrocławia do Belgii – Bruksela

Jako centrum kultury i instytucji europejskich Bruksela ma do zaoferowania znacznie więcej, niż większość ludzi sobie wyobraża. Oprócz słynnych czekolad i piw jest tu prawie 90 muzeów, piękne parki, architektura, bary i wiele więcej. 

Źródło: ryanair

Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Pomysły na weekendową wycieczkę

Kto nie lubi urlopu? Wycieczki nie zawsze muszą obierać kierunku ciepłych krajów. Wykorzystując dwa dni weekendu można wspaniale wypocząć i zregenerować siły na kolejne dni i tygodnie pracy. W poniższym artykule przedstawiam Wam pomysły na weekendowe wycieczki.

*** Generowanie leadów ***

Wrocław

Wrocław zwane miastem stu mostów, ma wiele do zaoferowania. Bogata historia, w której przenikają się różne tradycje, kultury, religie, łączy się z współczesnością dynamicznie rozwijającego się miasta.

Przepiękny Ostrów Tumski, Rynek, Wyspa Słodowa, Panorama Racławicka. Kto nie lubi spacerów w magicznym klimacie? Wieczorem udaj się do saunarium w Aquapark Wrocław, zjedz kolację w Młoda Polska Bistro & Pianino i zrelaksuj się.

Nie wiesz gdzie spać? Apartamenty na wynajem we Wrocławiu Batogospot!

Przyjedź i na własne oczy przekonaj się, jak ciekawym i ładnym miastem jest Wrocław.

Kraków

Nie obiecuję, że w dwa dni zdążysz zwiedzić całe miasto, ale na pewno uda Ci się poznać najważniejsze miejsca w Krakowie. Czeka Cię mnogość zabytków, bogate życie artystyczne i kulturalne, magiczna atmosfera.

Większość atrakcji turystycznych skoncentrowana jest w obrębie Starego Miasta i Kazimierza, odległości łatwo więc pokonać spacerem. Szybkie przemieszczenie się umożliwia sieć tramwajowa – w godzinach szczytu zwykle skuteczniejsza niż taksówki. Na kluczowych przystankach, w autobusach i tramwajach działają automaty do sprzedaży biletów. Spora ilość miejsc, w których można się przespać – apartamenty na wynajem krótkoterminowy

Warszawa

W Warszawie to Stare Miasto wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO – tutaj od wieków bije serce stolicy. Kiedy jednak przeprawisz się na drugi brzeg Wisły i spojrzysz na Starówkę z dystansu, uderzy Cię niezwykła panorama miasta – ponad czerwonymi dachami staromiejskiej zabudowy wyrastają wysokościowce. Historyczna zabudowa harmonijnie prezentuje się z nowoczesną architekturą, a miasto zaskakuje, odsłaniając swoje drugie oblicze…

W dwa dni zobaczysz wiele z najważniejszych zabytków i atrakcji stolicy. Pierwszego dnia odwiedź interaktywne Muzeum Powstania Warszawskiego i przespaceruj się historycznym Traktem Królewskim; drugi dzień przeznacz na piękne Łazienki i inspirujące Muzeum POLIN.

Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Jak uniknąć oszustw związanych z wynajmem apartamentu?

Możesz być zaniepokojony oszustwami przy wynajmie apartamentu od prywatnego właściciela. Oszustwo związane z wynajmem ma miejsce, gdy osoba, która nie ma prawa do wynajęcia nieruchomości, i tak próbuje ją wynająć, lub gdy nie ma faktycznego wynajmu, a oferta jest fałszywa. Istnieją kroki, które możesz podjąć, aby uniknąć oszustw związanych z wynajmem.

Apartamenty na wynajem Wrocław

Problemy, na które należy zwrócić uwagę przy wynajmie apartamentu

  • Zawsze oglądaj apartament osobiście i poproś właściciela o spotkanie. Ma to kluczowe znaczenie, ponieważ oszuści zrobią wszystko, co w ich mocy, aby nie spotkać się z tobą twarzą w twarz, w tym wymyślają szalone historie o nagłej konieczności przeprowadzki za granicę.
  • Nie płać żadnych pieniędzy, dopóki nie spotkasz właściciela i nie odwiedzisz domu. Jeśli właściciel prosi o pieniądze z góry, zanim zobaczysz miejsce, jest to powód do niepokoju.
  • Nigdy nie przelewaj pieniędzy. Oszuści mogą poprosić Cię o przesłanie pieniędzy na rachunek powierniczy – nie rób tego.
  • Jeśli umowa jest zbyt piękna, aby była prawdziwa, to tak jest! Jeśli czynsz jest znacznie poniżej wartości rynkowej, a „właściciel” naciska na ciebie, abyś wynajął apartament, zanim zrobi to ktoś inny, możliwe, że jest to oszustwo.
  • Prawdziwy wynajmujący będzie chciał przeprowadzić z Tobą rozmowę kwalifikacyjną. Jeśli właściciel niczego nie potrzebuje, a zamiast tego wydaje się zbyt chętny do wynajęcia, bądź podejrzliwy.
  • Wynajmujący chce obciążyć Cię różnymi opłatami z góry i niezwykle wysoką kaucją. 
  • Jeśli właściciel mówi, że nie potrzebujesz umowy, to jest czerwona flaga.
  • Spotkaj się od razu z właścicielem. Jeśli nie chcą się z tobą spotykać lub dają wymówki, dlaczego nie mogą się z tobą spotkać, może to być oszustwo.

***

Nie wiesz jak pozyskać klientów dla swojego biznesu? Zapoznaj się z procesem generowania leadów. Specjaliści z Neocraft pomogą Ci w procesie pozyskania klientów i lead generation.

***

Droga do wymarzonego apartamentu prawdopodobnie będzie miała kilka zakrętów, ale wiedza, na co zwracać uwagę i co jest dla Ciebie najlepsze, znacznie ułatwi podróż. Wynajem apartamentu od prywatnego właściciela znacznie różni się od wynajmu od firmy zarządzającej nieruchomościami, a każdy z nich oferuje unikalne korzyści i pewne wyzwania. Powodzenia w znalezieniu idealnego miejsca, niezależnie od tego, czy jest to elegancki wieżowiec w mieście, czy bungalow przy plaży.

Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Jak zdalnie zarządzać wynajmem?

Istnieje wiele powodów, dla których właściciel apartamentu może chcieć zdalnie zarządzać wynajmowaną nieruchomością. Problem polega jednak na tym, że przebywanie z dala od swoich nieruchomości, czy to na krótki, czy na długi czas, może, jeśli nie jest odpowiednio zarządzane, powodować problemy z płynnym funkcjonowaniem i codziennym prowadzeniem apartamentu na wynajem, a to w kolej może szybko zacząć wpływać na wynik finansowy.

Apartamenty na wynajem we Wrocławiu – Batogospot.

Bez względu na powód, dla którego nie możesz tam być osobiście, musisz mieć system, który zapewni efektywne i profesjonalne zarządzanie Twoją nieruchomością, aby czynsz przychodził na czas, prośby o naprawy były uwzględniane, a po zakończeniu najmu pojawi się nowy najemca wysokiej jakości.

Firma zarządzająca nieruchomościami

Wiele czynników może wpłynąć na Twoja decyzję, czy zatrudnienie firmy zajmującej się profesjonalnie zarządzaniem nieruchomości będzie dobrym pomysłem.

Koszty

Firmy zarządzające nieruchomościami są drogie. Jako punkt odniesienia, spodziewają się, że typowa firma zarządzająca nieruchomościami mieszkalnymi zapłaci od 8 do 12% miesięcznej wartości czynszu nieruchomości, plus wydatki.

Wybór najemców

Kto będzie bardziej wymagający przy wyborze najemcy? Jeśli chodzi o wybór najemców, zespoły zarządzające nieruchomościami często (nie zawsze) starają się wyselekcjonować kogoś szybko, co może prowadzić do spadku jakości najemcy i zwiększonego ryzyka.

Neocraft jako profesjonaliści zajmują się generowaniem leadów. Potrzebujesz bazy danych B2B, żeby skontaktować się z biurami zajmującymi się zarządzaniem nieruchomości?

Wskazówki – zdalne zarządzanie wynajmowanym apartamentem

Zaufana osoba

Jeśli znajdujesz się poza miastem bądź krajem, w którym posiadasz apartament do wynajęcia, warto wyznaczyć lokalnego agenta. Agent taki zajmowałby się regularnymi kontrolami nieruchomości i nagłymi przypadkami.

Konserwacja

Potrzebujesz  zaufanych pracowników obsługi technicznej, do których możesz zadzwonić i wysłać je w razie potrzeby naprawy.

Oglądanie nieruchomości

Zawsze najlepiej jest robić swoje pokazy osobiście, ponieważ pozwala to spotkać się twarzą w twarz z potencjalnymi najemcami. Jeśli jednak nie możesz tam być, wyznacz kogoś, komu ufasz i porozmawiaj ze wszystkimi potencjalnymi najemcami przez telefon.

Podsumowanie

Na koniec, nawet jeśli zdalnie zarządzasz wynajmowaną nieruchomością, będziesz chciał mieć pewność, że przeprowadzane są regularne inspekcje nieruchomości. Jeśli nie możesz wykonać tego osobiście, upewnij się, że ktoś, komu ufasz, zrobi to za Ciebie. Powinni robić zdjęcia jako dowód jakichkolwiek uszkodzeń lub problemów z konserwacją.

Przeczytaj także: Pomysły na marketing – wynajem apartamentów.

Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Jak zaoszczędzić na rachunkach? cz. 2

Zapoznaj się z pierwszą częścią artykułu i poznaj sposoby jak zaoszczędzić na rachunkach:

Apartament do wynajęcia we Wrocławiu – Batogospot

Nie zapomnij o filtrach

Utrzymuj wydajną pracę ogrzewania i klimatyzacji, regularnie wymieniając filtry, zanim ulegną zabrudzeniu i zaczną ugrzęznąć w systemie. Konserwacja jest dobra. Zmień filtr zgodnie z zaleceniami producenta, co może odbywać się co miesiąc lub co kwartał, w zależności od jakości używanego filtra.

„Upewnij się, że regularnie serwisujesz swój piec (i klimatyzację), utrzymując go w czystości i wymieniając filtr”. Kiedy zostaną zatkane kurzem, brudem i sierścią zwierząt, przepływ powietrza zostaje zablokowany, co sprawia, że ​​klimatyzator pracuje ciężej.

Reklama:

Posiadasz firmę i nie wiesz jak pozyskać klienta? Skontaktuj się z Neocraft!

 Niższe koszty oświetlenia

Nie musisz siedzieć w ciemności, aby zaoszczędzić na rachunku za prąd. Niektóre światła zużywają mniej energii niż inne. Możesz też oszczędzać, używając minutników, które automatycznie wyłączają światła, gdy nie są używane.

Wymiana żarówek na diody LED może zaoszczędzić pieniądze w okresie eksploatacji żarówki. Tego typu żarówki zużywają mniej energii, co z kolei utrzymuje pieniądze w kieszeni. Według superrightleds.com światła LED działają 42 razy dłużej niż żarówki i zużywają o 80% mniej energii.

Inną dobrą opcją oszczędności kosztów jest stosowanie kompaktowych lamp fluorescencyjnych lub CFL. „Świetnie sprawdzają się one w oświetleniu zewnętrznym, które pozostaje włączone przez dłuższy czas”

Odłącz wszystko, czego nie używasz

„Odłączam wszystko, czego nie używam” — mówi Love. Ekspresy do kawy i kuchenki mikrofalowe to doskonałe przykłady. Nawet w trybie czuwania w Twoim domu jest wiele rzeczy, które zużywają energię. Komputery i telewizory zużywają znacznie więcej energii, więc odłączenie tych urządzeń może zaoszczędzić sporo pieniędzy”.

Pierz ubrania w zimnej wodzie

Użyj ustawienia zimnej wody w pralce, aby zużywać mniej energii na podgrzewanie wody. Według energystar.gov, ogrzewanie wody stanowi około 90% energii potrzebnej do działania pralki.

Pamiętaj, że liczy się każdy grosz

Im bardziej proaktywne kroki podejmiesz w celu zmniejszenia zużycia energii w domu, tym więcej zaoszczędzisz każdego miesiąca.

„Nie musi być wiele zmian, aby zobaczyć różnicę w oszczędnościach”

Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Jak zaoszczędzić na rachunkach? cz. 1

Jeśli masz mało pieniędzy i szukasz sposobów na oszczędzenie gotówki, zajrzyj do pralki, podgrzewacza wody, wentylatora sufitowego i termostatu, aby uzyskać inspirację do oszczędzania kosztów.

Posiadasz apartament na wynajem we Wrocławiu i nie wiesz jak pozyskać klienta? Skontaktuj się z Neocraft!

Rachunki za media nie są tanie.  Tak więc znalezienie sposobów na obniżenie miesięcznych rachunków za media może zwiększyć budżet rodzinny.

Podstawowe zasady, takie jak wyłączanie światła, gdy wychodzisz z pokoju i nie obniżanie temperatury klimatyzatora tak nisko, że zamienia dom w zamrażarkę do mięsa, są wszystkim znane. Jednak będziesz musiał zrobić więcej w domu, aby zachować energię i zmniejszyć rachunek za media.

OK, więc co dokładnie możesz zrobić, aby zmniejszyć cios finansowy wynikający z codziennych czynności?

Dostawca mediów

Porównujesz samochody, ubrania i pożyczki; powinieneś także rozejrzeć się za tańszym dostawcą mediów, mówi Greutman.

„Zadzwoń do swojej firmy energetycznej i poproś o listę dostawców energii, z których korzystają; gdy już otrzymasz tę listę, porównaj ceny i wybierz dostawcę z najniższą ceną”, mówi. „Możesz zaoszczędzić setki, wykonując ten jeden prosty telefon”.

Termostat

Utrzymywanie zbyt chłodnego lub zbyt ciepłego domu, gdy nikogo nie ma w domu, jest po prostu sposobem na przekazanie bogactwa dostawcom usług komunalnych.

Tak więc, jeśli twój syn lubi, że dom jest super chłodny do spania w ciepłe miesiące, nie oznacza to ustawiania temperatury na chłodną temperaturę, gdy budzi się o 7 rano i idzie do pracy na cały dzień. 

Aby jak najlepiej zrealizować ten plan, najlepszym rozwiązaniem jest inteligentny termostat lub programowalny. „Mam jeden i zaplanowałem, aby w nocy spadł o 3 stopni i włączał się, gdy budzę się rano” – mówi Greutman.

Oto wskazówka od reportera: kiedy minie mrozy i zbliża się wiosna, całkowicie wyłącz ogrzewanie i nie włączaj klimatyzacji, dopóki nie zacznie się nieprzyjemnie ciepło w czerwcu. Zasadniczo możesz uzyskać dwa/trzy miesiące ogrzewania i chłodzenia za darmo.

Ciepła woda

Jasne, gorący prysznic to dobry pomysł na rozpoczęcie dnia. Ale ogrzewanie zbiornika to wielka energochłonność.

Taryfy nocne

Niektórzy dostawcy prądu, sprzedają prąd po niższej cenie w nocy.

Oszczędzaj pieniądze, kiedy śpisz. Urządzenia takie jak zmywarka i suszarka do ubrań uruchamiaj późnym wieczorem lub przed snem, kiedy energia trafia do sprzedaży.

„Firmy użyteczności publicznej będą pobierać wyższe opłaty za energię, która jest wykorzystywana w godzinach szczytu”, mówi Greutman. „Zaplanuj uruchomienie tych urządzeń, gdy koszty będą tańsze”.

Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Wynajem apartamentów – pomysły na marketing, cz. 1

Wynajem apartamentów to coś czym się zajmujesz?

Masz problemy z wymyśleniem pomysłów na marketing apartamentu?

Nie jesteś sam.

Wielu właścicieli apartamentów na wynajem ma trudności z wymyśleniem pomysłów, które faktycznie przyniosą przychody z najmu. Zebraliśmy to niesamowite źródło, aby pomóc właścicielom apartamentów dotrzeć do większej liczby klientów.

Pomysły na marketing wynajmu apartmentów

Opublikuj zdjęcia apartamentów na Pintereście i Instagramie

Pinterest i Instagram to świetne narzędzia do marketingu apartamentów. Dodaj zdjęcia dostępnych jednostek do obu sieci społecznościowych i zachęć ludzi do skontaktowania się z Tobą w celu skonfigurowania noclegu.

Reklamy na Facebooku apartamentów na wynajem

Reklama w mediach społecznościowych to doskonała strategia marketingowa zarządzania apartamentami do wynajęcia dla firm, które chcą wyświetlać reklamy nawet przy skromnym budżecie.

Spraw, żeby Twoje oferty apartamentów były kreatywne

Bądźmy szczerzy, większość internetowych ofert apartamentów na wynajem jest dość ogólna. Zawierają szczegółowe informacje o jednostce i społeczności i to wszystko.

Zamiast trzymać się scenariusza, wykorzystaj swoją kreatywność i spraw, aby Twoje aukcje były zabawne. Pomoże Ci to wyróżnić się i przyciągnąć więcej najemców.

Pozycjonowanie

Wyszukiwania lokalne sprawiają, że 50% użytkowników mobilnych odwiedza sklepy w ciągu jednego dnia. 18% lokalnych wyszukiwań mobilnych prowadzi do sprzedaży w ciągu jednego dnia. Średnio potencjalni klienci w bezpłatnych wynikach wyszukiwania mają 14,6% współczynnik zamknięcia , w porównaniu z 1,7% w przypadku potencjalnych klientów marketingu wychodzącego.

Post gościa na lokalnych blogach

Znajdź blogi o tematyce lokalnej i zapytaj, czy byliby skłonni przyjmować posty gości. Przeprowadzenie wyszukiwania, takiego jak „Wrocław blogi”, da ci dobrą listę witryn, do których możesz dotrzeć.

Stwórz przewodnik po mieście

Zmień swoją witrynę w centrum informacji o Twoim mieście lub okolicy. Możesz mieć mapę z lokalnymi gorącymi punktami lub blog o lokalnych wydarzeniach i nowościach. Przyciągnie to lokalny ruch z wyszukiwarek i poprawi SEO.

Zgłoś swoje wpisy w katalogu (Google, Bing)

Czy Twoja strona z apartamentami do wynajęcia jest wymieniona we wszystkich głównych witrynach katalogowych? Weryfikacja Twojej lokalizacji pomaga lokalnemu SEO i może przyciągnąć nowych potencjalnych klientów od osób szukających apartamentów w tych witrynach.

Przeczytaj drugą część!

Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Apartamenty na wynajem krótkoterminowy

Polowanie na mieszkanie to wyzwanie samo w sobie. Jednak może to być jeszcze trudniejsze, gdy szukasz większej elastyczności w okresie najmu. Twoja najlepsza opcja? Apartamenty na wynajem krótkoterminowy.

Jedną z największych zalet krótkoterminowch apartamentów na wynajem jest to, że nie wymaga ona długoterminowego zobowiązania. Wynajem krótkoterminowy ma jednak zarówno istotne zalety, jak i wady. Dlatego ważne jest, aby przed podjęciem ostatecznej decyzji przeprowadzić należytą staranność w przypadku wynajmu krótkoterminowego. Nie wiesz, od czego zacząć? Nie martw się! Oto wszystko, co musisz wiedzieć o wynajmie krótkoterminowym.

Czym jest najem krótkoterminowy

Ogólnie rzecz biorąc, krótkoterminowy wynajem apartamentów jest przeznaczony jako rozwiązanie zastępcze dla najemców, którzy wolą nie angażować się w najem długoterminowy. Chociaż długoterminowe umowy najmu pozwalają na większą stabilność, wielu najemców poszukuje bardziej elastycznych miejsc zakwaterowania. Jednak elastyczność ma swoją cenę.

Zalety i wady wynajmu krótkoterminowego

Zalety

  • Najem krótkoterminowy to wspaniała okazja by móc zwiedzić miasto lub większą okolice. W czasie pracy zdalnej świetna opcja na podróżowanie w nowe zakątki. Gdzie zamieszkać tym razem? Poznań? Warszawa, Kraków? A może apartamenty na wynajem we Wrocławiu?
  • Dodatkowa elastyczność: Jeśli szukasz najmu krótkoterminowego, prawdopodobnie zależy Ci na elastyczności krótszego okresu najmu. Krótkoterminowe umowy najmu zwalniają najemców z zobowiązania rocznego najmu.
  • Jeśli chcesz poznać okolicę przed długoterminowym zobowiązaniem do kupna domu, wynajem krótkoterminowy jest świetną opcją. To także świetna okazja do poszukiwania pracy w okolicy. Możesz osobiście uczestniczyć w rozmowach kwalifikacyjnych.

Wady

  • Właściciele częściej muszą znajdować nowych najemców. Muszą też przewrócić mieszkanie. Będziesz musiał poświęcić trochę czasu na szukanie wynajmu krótkoterminowego. Mogą nie być łatwo dostępne.
  • Krótsze umowy najmu oznaczają częstsze przeprowadzki. Koszty przeprowadzki mogą szybko się sumować, a przeprowadzka jest zazwyczaj stresującym doświadczeniem. Nie wspominając o tym, że będziesz musiał od nowa polować na mieszkanie
  • Wynajem krótkoterminowy prawie zawsze będzie miał droższy miesięczny czynsz niż najem 12-miesięczny.
Kategorie
Apartament do wynajęcia Apartamenty na Wynajem

Wynajem krótkoterminowy i długoterminowy – porównanie i porady

Najważniejsze pytania, które powinieneś sobie zadać

Jeżeli zastanawiasz się czy wynająć swój apartament długoterminowo, czy zorganizować się w formie wynajmu krótkoterminowego, warto abyś się chwilę zastanowił. Z jednej strony przy najmie krótkoterminowym możesz spodziewać się wyższego przychodu, z drugiej strony będzie to zdecydowanie bardziej czasochłonne. W wynajmie krótkoterminowym ludzie oczekują bardzo wysokiego poziomu obsługi. Kilka złych ocen i twój współczynnik wynajmu może spaść wielokrotnie.

Musisz zadać sobie kilka kluczowych pytań:

  • czy masz wystarczająco czasu, aby wynajmować apartament na krótki termin?
  • mieszkasz blisko nieruchomości, którą chcesz wynajmować na krótki termin?
  • twoja lokalizacja to wymarzona lokalizacja wakacyjna? Czy twoje miasto jest popularne wśród turystów?
  • Czy twoja nieruchomość jest odpowiednia dla ludzi pracujących?
  • twój apartament na wynajem jest umeblowany?

Zalety wynajmu krótkoterminowego ponad najem długoterminowy

  1. Po pierwsze twój przychód z wynajmu apartamentów (mieszkań) będzie znacznie większy. Średniorocznie około 60% większy.
  2. Jeżeli posiadasz nieruchomość wakacyjną lub drugi dom, wynajmując go w formie krótkoterminowym będziesz w stanie pozostawić wolne terminy dla siebie i swojej rodziny, dzięki temu będziecie mogli skorzystać z nieruchomości i cieszyć się nią kilka razy w roku.
  3. Bonusem są korzyści podatkowe przy wykorzystaniu najmu krótkoterminowego. Większość zakupów będziesz w stanie wrzucić w koszty.

Wady wynajmu krótkoterminowego ponad wynajem długoterminowy apartamentu

  1. Dni wolne od wynajmu mogą stanowić spory problem. Jeżeli twoja miejscowość nie jest wystarczająco atrakcyjna poza sezonem wysokiego wynajmu, różnica między przychodem z krótkiego najmu i długiego może nie być wystarczająca.
  2. Znacznie większe koszty na start wynajmu apartamentów. Są one związane z przygotowaniem, aby wszystko było dopięte na ostatni guzik.
  3. Potrzeba poświęcenia dużo większej ilości czasu, aby wynajem krótkoterminowy był dobrze przeprowadzony. Energia, którą musisz włożyć w to aby goście byli zachwyceni, będzie znacznie większa niż energia, którą poświęcisz, aby po prostu wynająć nieruchomość na długi termin.

https://pl.wikipedia.org/wiki/Najem_lokalu