Kategoria: Apartamenty na Wynajem

Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Jak zaoszczędzić na rachunkach? cz. 2

Zapoznaj się z pierwszą częścią artykułu i poznaj sposoby jak zaoszczędzić na rachunkach:

Jak zaoszczędzić na rachunkach? cz. 1

Apartament do wynajęcia we Wrocławiu – Batogospot

Nie zapomnij o filtrach

Utrzymuj wydajną pracę ogrzewania i klimatyzacji, regularnie wymieniając filtry, zanim ulegną zabrudzeniu i zaczną ugrzęznąć w systemie. Konserwacja jest dobra. Zmień filtr zgodnie z zaleceniami producenta, co może odbywać się co miesiąc lub co kwartał, w zależności od jakości używanego filtra.

„Upewnij się, że regularnie serwisujesz swój piec (i klimatyzację), utrzymując go w czystości i wymieniając filtr”. Kiedy zostaną zatkane kurzem, brudem i sierścią zwierząt, przepływ powietrza zostaje zablokowany, co sprawia, że ​​klimatyzator pracuje ciężej.

Reklama:

Posiadasz firmę i nie wiesz jak pozyskać klienta? Skontaktuj się z Neocraft!

 Niższe koszty oświetlenia

Nie musisz siedzieć w ciemności, aby zaoszczędzić na rachunku za prąd. Niektóre światła zużywają mniej energii niż inne. Możesz też oszczędzać, używając minutników, które automatycznie wyłączają światła, gdy nie są używane.

Wymiana żarówek na diody LED może zaoszczędzić pieniądze w okresie eksploatacji żarówki. Tego typu żarówki zużywają mniej energii, co z kolei utrzymuje pieniądze w kieszeni. Według superrightleds.com światła LED działają 42 razy dłużej niż żarówki i zużywają o 80% mniej energii.

Inną dobrą opcją oszczędności kosztów jest stosowanie kompaktowych lamp fluorescencyjnych lub CFL. „Świetnie sprawdzają się one w oświetleniu zewnętrznym, które pozostaje włączone przez dłuższy czas”

Odłącz wszystko, czego nie używasz

„Odłączam wszystko, czego nie używam” — mówi Love. Ekspresy do kawy i kuchenki mikrofalowe to doskonałe przykłady. Nawet w trybie czuwania w Twoim domu jest wiele rzeczy, które zużywają energię. Komputery i telewizory zużywają znacznie więcej energii, więc odłączenie tych urządzeń może zaoszczędzić sporo pieniędzy”.

Pierz ubrania w zimnej wodzie

Użyj ustawienia zimnej wody w pralce, aby zużywać mniej energii na podgrzewanie wody. Według energystar.gov, ogrzewanie wody stanowi około 90% energii potrzebnej do działania pralki.

Pamiętaj, że liczy się każdy grosz

Im bardziej proaktywne kroki podejmiesz w celu zmniejszenia zużycia energii w domu, tym więcej zaoszczędzisz każdego miesiąca.

„Nie musi być wiele zmian, aby zobaczyć różnicę w oszczędnościach”

Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Jak zaoszczędzić na rachunkach? cz. 1

Apartament

Jeśli masz mało pieniędzy i szukasz sposobów na oszczędzenie gotówki, zajrzyj do pralki, podgrzewacza wody, wentylatora sufitowego i termostatu, aby uzyskać inspirację do oszczędzania kosztów.

Posiadasz apartament na wynajem we Wrocławiu i nie wiesz jak pozyskać klienta? Skontaktuj się z Neocraft!

Rachunki za media nie są tanie.  Tak więc znalezienie sposobów na obniżenie miesięcznych rachunków za media może zwiększyć budżet rodzinny.

Podstawowe zasady, takie jak wyłączanie światła, gdy wychodzisz z pokoju i nie obniżanie temperatury klimatyzatora tak nisko, że zamienia dom w zamrażarkę do mięsa, są wszystkim znane. Jednak będziesz musiał zrobić więcej w domu, aby zachować energię i zmniejszyć rachunek za media.

OK, więc co dokładnie możesz zrobić, aby zmniejszyć cios finansowy wynikający z codziennych czynności?

Dostawca mediów

Porównujesz samochody, ubrania i pożyczki; powinieneś także rozejrzeć się za tańszym dostawcą mediów, mówi Greutman.

„Zadzwoń do swojej firmy energetycznej i poproś o listę dostawców energii, z których korzystają; gdy już otrzymasz tę listę, porównaj ceny i wybierz dostawcę z najniższą ceną”, mówi. „Możesz zaoszczędzić setki, wykonując ten jeden prosty telefon”.

Termostat

Utrzymywanie zbyt chłodnego lub zbyt ciepłego domu, gdy nikogo nie ma w domu, jest po prostu sposobem na przekazanie bogactwa dostawcom usług komunalnych.

Tak więc, jeśli twój syn lubi, że dom jest super chłodny do spania w ciepłe miesiące, nie oznacza to ustawiania temperatury na chłodną temperaturę, gdy budzi się o 7 rano i idzie do pracy na cały dzień. 

Aby jak najlepiej zrealizować ten plan, najlepszym rozwiązaniem jest inteligentny termostat lub programowalny. „Mam jeden i zaplanowałem, aby w nocy spadł o 3 stopni i włączał się, gdy budzę się rano” – mówi Greutman.

Oto wskazówka od reportera: kiedy minie mrozy i zbliża się wiosna, całkowicie wyłącz ogrzewanie i nie włączaj klimatyzacji, dopóki nie zacznie się nieprzyjemnie ciepło w czerwcu. Zasadniczo możesz uzyskać dwa/trzy miesiące ogrzewania i chłodzenia za darmo.

Ciepła woda

Jasne, gorący prysznic to dobry pomysł na rozpoczęcie dnia. Ale ogrzewanie zbiornika to wielka energochłonność.

Taryfy nocne

Niektórzy dostawcy prądu, sprzedają prąd po niższej cenie w nocy.

Oszczędzaj pieniądze, kiedy śpisz. Urządzenia takie jak zmywarka i suszarka do ubrań uruchamiaj późnym wieczorem lub przed snem, kiedy energia trafia do sprzedaży.

„Firmy użyteczności publicznej będą pobierać wyższe opłaty za energię, która jest wykorzystywana w godzinach szczytu”, mówi Greutman. „Zaplanuj uruchomienie tych urządzeń, gdy koszty będą tańsze”.

Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Wynajem apartamentów – pomysły na marketing, cz. 1

Wynajem apartamentów to coś czym się zajmujesz?

Masz problemy z wymyśleniem pomysłów na marketing apartamentu?

Nie jesteś sam.

Wielu właścicieli apartamentów na wynajem ma trudności z wymyśleniem pomysłów, które faktycznie przyniosą przychody z najmu. Zebraliśmy to niesamowite źródło, aby pomóc właścicielom apartamentów dotrzeć do większej liczby klientów.

Pomysły na marketing wynajmu apartmentów

Opublikuj zdjęcia apartamentów na Pintereście i Instagramie

Pinterest i Instagram to świetne narzędzia do marketingu apartamentów. Dodaj zdjęcia dostępnych jednostek do obu sieci społecznościowych i zachęć ludzi do skontaktowania się z Tobą w celu skonfigurowania noclegu.

Reklamy na Facebooku apartamentów na wynajem

Reklama w mediach społecznościowych to doskonała strategia marketingowa zarządzania apartamentami do wynajęcia dla firm, które chcą wyświetlać reklamy nawet przy skromnym budżecie.

Spraw, żeby Twoje oferty apartamentów były kreatywne

Bądźmy szczerzy, większość internetowych ofert apartamentów na wynajem jest dość ogólna. Zawierają szczegółowe informacje o jednostce i społeczności i to wszystko.

Zamiast trzymać się scenariusza, wykorzystaj swoją kreatywność i spraw, aby Twoje aukcje były zabawne. Pomoże Ci to wyróżnić się i przyciągnąć więcej najemców.

Pozycjonowanie

Wyszukiwania lokalne sprawiają, że 50% użytkowników mobilnych odwiedza sklepy w ciągu jednego dnia. 18% lokalnych wyszukiwań mobilnych prowadzi do sprzedaży w ciągu jednego dnia. Średnio potencjalni klienci w bezpłatnych wynikach wyszukiwania mają 14,6% współczynnik zamknięcia , w porównaniu z 1,7% w przypadku potencjalnych klientów marketingu wychodzącego.

Post gościa na lokalnych blogach

Znajdź blogi o tematyce lokalnej i zapytaj, czy byliby skłonni przyjmować posty gości. Przeprowadzenie wyszukiwania, takiego jak „Wrocław blogi”, da ci dobrą listę witryn, do których możesz dotrzeć.

Stwórz przewodnik po mieście

Zmień swoją witrynę w centrum informacji o Twoim mieście lub okolicy. Możesz mieć mapę z lokalnymi gorącymi punktami lub blog o lokalnych wydarzeniach i nowościach. Przyciągnie to lokalny ruch z wyszukiwarek i poprawi SEO.

Zgłoś swoje wpisy w katalogu (Google, Bing)

Czy Twoja strona z apartamentami do wynajęcia jest wymieniona we wszystkich głównych witrynach katalogowych? Weryfikacja Twojej lokalizacji pomaga lokalnemu SEO i może przyciągnąć nowych potencjalnych klientów od osób szukających apartamentów w tych witrynach.

Przeczytaj drugą część!

Apartament na wynajem- pomysły na marketing, cz. 2
Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Apartamenty na wynajem krótkoterminowy

Polowanie na mieszkanie to wyzwanie samo w sobie. Jednak może to być jeszcze trudniejsze, gdy szukasz większej elastyczności w okresie najmu. Twoja najlepsza opcja? Apartamenty na wynajem krótkoterminowy.

Jedną z największych zalet krótkoterminowch apartamentów na wynajem jest to, że nie wymaga ona długoterminowego zobowiązania. Wynajem krótkoterminowy ma jednak zarówno istotne zalety, jak i wady. Dlatego ważne jest, aby przed podjęciem ostatecznej decyzji przeprowadzić należytą staranność w przypadku wynajmu krótkoterminowego. Nie wiesz, od czego zacząć? Nie martw się! Oto wszystko, co musisz wiedzieć o wynajmie krótkoterminowym.

Czym jest najem krótkoterminowy

Ogólnie rzecz biorąc, krótkoterminowy wynajem apartamentów jest przeznaczony jako rozwiązanie zastępcze dla najemców, którzy wolą nie angażować się w najem długoterminowy. Chociaż długoterminowe umowy najmu pozwalają na większą stabilność, wielu najemców poszukuje bardziej elastycznych miejsc zakwaterowania. Jednak elastyczność ma swoją cenę.

Zalety i wady wynajmu krótkoterminowego

Zalety

  • Najem krótkoterminowy to wspaniała okazja by móc zwiedzić miasto lub większą okolice. W czasie pracy zdalnej świetna opcja na podróżowanie w nowe zakątki. Gdzie zamieszkać tym razem? Poznań? Warszawa, Kraków? A może apartamenty na wynajem we Wrocławiu?
  • Dodatkowa elastyczność: Jeśli szukasz najmu krótkoterminowego, prawdopodobnie zależy Ci na elastyczności krótszego okresu najmu. Krótkoterminowe umowy najmu zwalniają najemców z zobowiązania rocznego najmu.
  • Jeśli chcesz poznać okolicę przed długoterminowym zobowiązaniem do kupna domu, wynajem krótkoterminowy jest świetną opcją. To także świetna okazja do poszukiwania pracy w okolicy. Możesz osobiście uczestniczyć w rozmowach kwalifikacyjnych.

Wady

  • Właściciele częściej muszą znajdować nowych najemców. Muszą też przewrócić mieszkanie. Będziesz musiał poświęcić trochę czasu na szukanie wynajmu krótkoterminowego. Mogą nie być łatwo dostępne.
  • Krótsze umowy najmu oznaczają częstsze przeprowadzki. Koszty przeprowadzki mogą szybko się sumować, a przeprowadzka jest zazwyczaj stresującym doświadczeniem. Nie wspominając o tym, że będziesz musiał od nowa polować na mieszkanie
  • Wynajem krótkoterminowy prawie zawsze będzie miał droższy miesięczny czynsz niż najem 12-miesięczny.
Kategorie
Apartament do wynajęcia Apartamenty na Wynajem

Wynajem krótkoterminowy i długoterminowy – porównanie i porady

Najważniejsze pytania, które powinieneś sobie zadać

Jeżeli zastanawiasz się czy wynająć swój apartament długoterminowo, czy zorganizować się w formie wynajmu krótkoterminowego, warto abyś się chwilę zastanowił. Z jednej strony przy najmie krótkoterminowym możesz spodziewać się wyższego przychodu, z drugiej strony będzie to zdecydowanie bardziej czasochłonne. W wynajmie krótkoterminowym ludzie oczekują bardzo wysokiego poziomu obsługi. Kilka złych ocen i twój współczynnik wynajmu może spaść wielokrotnie.

Musisz zadać sobie kilka kluczowych pytań:

  • czy masz wystarczająco czasu, aby wynajmować apartament na krótki termin?
  • mieszkasz blisko nieruchomości, którą chcesz wynajmować na krótki termin?
  • twoja lokalizacja to wymarzona lokalizacja wakacyjna? Czy twoje miasto jest popularne wśród turystów?
  • Czy twoja nieruchomość jest odpowiednia dla ludzi pracujących?
  • twój apartament na wynajem jest umeblowany?

Zalety wynajmu krótkoterminowego ponad najem długoterminowy

  1. Po pierwsze twój przychód z wynajmu apartamentów (mieszkań) będzie znacznie większy. Średniorocznie około 60% większy.
  2. Jeżeli posiadasz nieruchomość wakacyjną lub drugi dom, wynajmując go w formie krótkoterminowym będziesz w stanie pozostawić wolne terminy dla siebie i swojej rodziny, dzięki temu będziecie mogli skorzystać z nieruchomości i cieszyć się nią kilka razy w roku.
  3. Bonusem są korzyści podatkowe przy wykorzystaniu najmu krótkoterminowego. Większość zakupów będziesz w stanie wrzucić w koszty.

Wady wynajmu krótkoterminowego ponad wynajem długoterminowy apartamentu

  1. Dni wolne od wynajmu mogą stanowić spory problem. Jeżeli twoja miejscowość nie jest wystarczająco atrakcyjna poza sezonem wysokiego wynajmu, różnica między przychodem z krótkiego najmu i długiego może nie być wystarczająca.
  2. Znacznie większe koszty na start wynajmu apartamentów. Są one związane z przygotowaniem, aby wszystko było dopięte na ostatni guzik.
  3. Potrzeba poświęcenia dużo większej ilości czasu, aby wynajem krótkoterminowy był dobrze przeprowadzony. Energia, którą musisz włożyć w to aby goście byli zachwyceni, będzie znacznie większa niż energia, którą poświęcisz, aby po prostu wynająć nieruchomość na długi termin.

https://pl.wikipedia.org/wiki/Najem_lokalu
Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Najlepsze portale do tymczasowego wynajmu apartamentów

Apartament

Szukasz czegoś bardziej ekscytującego (i niedrogiego) pod względem mieszkaniowym niż rezerwacja hotelu na kilka nocy? Nie interesuje cię stała umowa najmu?

Stworzyliśmy listę solidnych portali internetowych specjalizujących się głównie w krótkoterminowym oferowaniu noclegów.

Możesz płacić za dobę pobytu, tydzień pobytu, czy nawet miesiąc pobytu lub noclegu.

Mamy nadzieję że nasz przewodnik po krótkoterminowym wynajmie apartamentów się przyda.

Airbnb

  • Lokalizacje: na całym świecie
  • Długość pobytu: dzień, tydzień, miesiąc
  • Widoczna cała dostępność noclegów – tak
  • Może otrzymać kontakt do gospodarza – tak
  • Cena jest jawna – tak
  • Widać dostępność internetu Wifi – tak

Airbnb to rynek społecznościowy, w którym ludzie mogą wyświetlać, odkrywać i rezerwować apartamenty w ponad 34.000 miast i ponad 180 krajach, niezależnie od tego, czy jest to apartament wyłącznie na noc, jurta na tydzień, czy kabina na cały miesiąc.

Wybierz między różnymi typami zakwaterowania. Możesz wybrać cały apartament lub wspólny pokój. Filtry wyszukiwania obejmują:

  • dzielnice,
  • udogodnienia
  • typ nieruchomości

Obowiązkowe jest konto lub logowanie przez media społecznościowe, aby móc wyświetlać:

  • szczegóły obiektu;
  • dane kontaktowe do właściciela;
  • niektóre udogodnienia

Worldpackers

  • Lokalizacje: na całym świecie – tak
  • Długość pobytu: dzień, tydzień, miesiąc
  • Widoczna cała dostępność noclegów – tak
  • Może otrzymać kontakt do gospodarza – nie
  • Cena jest jawna – brak ceny – pobyt za pomoc
  • Widać dostępność internetu Wifi – tak

Worldpackers ma nieco inne podejście do udostępniania noclegów – pozwala znaleźć wyjątkowe miejsca, w których możesz wymienić swoje umiejętności na po prostu nocleg. Zastanów się nad zwoimi umiejętnościami i następnie wybierz z listy

  • tym gotowanie,
  • sztukę,
  • rolnictwo,
  • tworzenie stron internetowych
  • inne

A następnie wybierz miejsce, do którego chcesz się udać. Być może gospodarz będzie potrzebował twoich umiejętności i zapewni ci nocleg.

Gdy znajdziesz apartament lub obiekt, która Ci odpowiada sprawdź jakich gospodarz potrzebuje umiejętności.

Dowiedz się również, co gospodarz apartamentu i obiektu może ci zaproponować (zakwaterowanie, posiłki, pranie itp.), A także czego nie jest w stanie zaoferować. Jeśli wszystko wzbudza twoje zaufanie, możesz ubiegać się o darmowy wynajem.

Home Away

  • Lokalizacje: na całym świecie
  • Długość pobytu: dzień, tydzień, miesiąc
  • Widoczna cała dostępność noclegów – tak
  • Może otrzymać kontakt do gospodarza – tak
  • Cena jest jawna – tak
  • Widać dostępność internetu Wifi – tak

HomeAway to solidne i godne zaufania źródło domów wakacyjnych na całym świecie. Portal łączy właścicieli i zarządców nieruchomości z osobami szukającymi zakwaterowania i noclegów. Ich spędzanie jest możliwe z rodziną i przyjaciółmi. Możesz wynająć apartament lub możesz wynająć zupełnie inny obiekt.

Filtry wyszukiwania dają możliwości wyszukania:

  • cenę,
  • liczbę osób,
  • liczbę sypialni
  • typ płatności (zapłać online lub zarezerwuj online)
  • rodzaju nieruchomości
  • aktywności dostępnych w okolicy,

BatogoSpot

  • Lokalizacje: dolnośląskie Wrocław, Polska
  • Długość pobytu: dzień, tydzień, miesiąc
  • Widoczna cała dostępność noclegów – tak
  • Może otrzymać kontakt do gospodarza – tak
  • Cena jest jawna – tak
  • Widać dostępność internetu Wifi – tak

Jedna z najbardziej solidnych firm wynajmujących apartamenty we Wrocławiu. Polecamy w szczególności.