Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Pomysły na weekendową wycieczkę

Kto nie lubi urlopu? Wycieczki nie zawsze muszą obierać kierunku ciepłych krajów. Wykorzystując dwa dni weekendu można wspaniale wypocząć i zregenerować siły na kolejne dni i tygodnie pracy. W poniższym artykule przedstawiam Wam pomysły na weekendowe wycieczki.

*** Generowanie leadów ***

Wrocław

Wrocław zwane miastem stu mostów, ma wiele do zaoferowania. Bogata historia, w której przenikają się różne tradycje, kultury, religie, łączy się z współczesnością dynamicznie rozwijającego się miasta.

Przepiękny Ostrów Tumski, Rynek, Wyspa Słodowa, Panorama Racławicka. Kto nie lubi spacerów w magicznym klimacie? Wieczorem udaj się do saunarium w Aquapark Wrocław, zjedz kolację w Młoda Polska Bistro & Pianino i zrelaksuj się.

Nie wiesz gdzie spać? Apartamenty na wynajem we Wrocławiu Batogospot!

Przyjedź i na własne oczy przekonaj się, jak ciekawym i ładnym miastem jest Wrocław.

Kraków

Nie obiecuję, że w dwa dni zdążysz zwiedzić całe miasto, ale na pewno uda Ci się poznać najważniejsze miejsca w Krakowie. Czeka Cię mnogość zabytków, bogate życie artystyczne i kulturalne, magiczna atmosfera.

Większość atrakcji turystycznych skoncentrowana jest w obrębie Starego Miasta i Kazimierza, odległości łatwo więc pokonać spacerem. Szybkie przemieszczenie się umożliwia sieć tramwajowa – w godzinach szczytu zwykle skuteczniejsza niż taksówki. Na kluczowych przystankach, w autobusach i tramwajach działają automaty do sprzedaży biletów. Spora ilość miejsc, w których można się przespać – apartamenty na wynajem krótkoterminowy

Warszawa

W Warszawie to Stare Miasto wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO – tutaj od wieków bije serce stolicy. Kiedy jednak przeprawisz się na drugi brzeg Wisły i spojrzysz na Starówkę z dystansu, uderzy Cię niezwykła panorama miasta – ponad czerwonymi dachami staromiejskiej zabudowy wyrastają wysokościowce. Historyczna zabudowa harmonijnie prezentuje się z nowoczesną architekturą, a miasto zaskakuje, odsłaniając swoje drugie oblicze…

W dwa dni zobaczysz wiele z najważniejszych zabytków i atrakcji stolicy. Pierwszego dnia odwiedź interaktywne Muzeum Powstania Warszawskiego i przespaceruj się historycznym Traktem Królewskim; drugi dzień przeznacz na piękne Łazienki i inspirujące Muzeum POLIN.

Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Jak zdalnie zarządzać wynajmem?

Istnieje wiele powodów, dla których właściciel apartamentu może chcieć zdalnie zarządzać wynajmowaną nieruchomością. Problem polega jednak na tym, że przebywanie z dala od swoich nieruchomości, czy to na krótki, czy na długi czas, może, jeśli nie jest odpowiednio zarządzane, powodować problemy z płynnym funkcjonowaniem i codziennym prowadzeniem apartamentu na wynajem, a to w kolej może szybko zacząć wpływać na wynik finansowy.

Apartamenty na wynajem we Wrocławiu – Batogospot.

Bez względu na powód, dla którego nie możesz tam być osobiście, musisz mieć system, który zapewni efektywne i profesjonalne zarządzanie Twoją nieruchomością, aby czynsz przychodził na czas, prośby o naprawy były uwzględniane, a po zakończeniu najmu pojawi się nowy najemca wysokiej jakości.

Firma zarządzająca nieruchomościami

Wiele czynników może wpłynąć na Twoja decyzję, czy zatrudnienie firmy zajmującej się profesjonalnie zarządzaniem nieruchomości będzie dobrym pomysłem.

Koszty

Firmy zarządzające nieruchomościami są drogie. Jako punkt odniesienia, spodziewają się, że typowa firma zarządzająca nieruchomościami mieszkalnymi zapłaci od 8 do 12% miesięcznej wartości czynszu nieruchomości, plus wydatki.

Wybór najemców

Kto będzie bardziej wymagający przy wyborze najemcy? Jeśli chodzi o wybór najemców, zespoły zarządzające nieruchomościami często (nie zawsze) starają się wyselekcjonować kogoś szybko, co może prowadzić do spadku jakości najemcy i zwiększonego ryzyka.

Neocraft jako profesjonaliści zajmują się generowaniem leadów. Potrzebujesz bazy danych B2B, żeby skontaktować się z biurami zajmującymi się zarządzaniem nieruchomości?

Wskazówki – zdalne zarządzanie wynajmowanym apartamentem

Zaufana osoba

Jeśli znajdujesz się poza miastem bądź krajem, w którym posiadasz apartament do wynajęcia, warto wyznaczyć lokalnego agenta. Agent taki zajmowałby się regularnymi kontrolami nieruchomości i nagłymi przypadkami.

Konserwacja

Potrzebujesz  zaufanych pracowników obsługi technicznej, do których możesz zadzwonić i wysłać je w razie potrzeby naprawy.

Oglądanie nieruchomości

Zawsze najlepiej jest robić swoje pokazy osobiście, ponieważ pozwala to spotkać się twarzą w twarz z potencjalnymi najemcami. Jeśli jednak nie możesz tam być, wyznacz kogoś, komu ufasz i porozmawiaj ze wszystkimi potencjalnymi najemcami przez telefon.

Podsumowanie

Na koniec, nawet jeśli zdalnie zarządzasz wynajmowaną nieruchomością, będziesz chciał mieć pewność, że przeprowadzane są regularne inspekcje nieruchomości. Jeśli nie możesz wykonać tego osobiście, upewnij się, że ktoś, komu ufasz, zrobi to za Ciebie. Powinni robić zdjęcia jako dowód jakichkolwiek uszkodzeń lub problemów z konserwacją.

Przeczytaj także: Pomysły na marketing – wynajem apartamentów.

Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Jak zaoszczędzić na rachunkach? cz. 2

Zapoznaj się z pierwszą częścią artykułu i poznaj sposoby jak zaoszczędzić na rachunkach:

Apartament do wynajęcia we Wrocławiu – Batogospot

Nie zapomnij o filtrach

Utrzymuj wydajną pracę ogrzewania i klimatyzacji, regularnie wymieniając filtry, zanim ulegną zabrudzeniu i zaczną ugrzęznąć w systemie. Konserwacja jest dobra. Zmień filtr zgodnie z zaleceniami producenta, co może odbywać się co miesiąc lub co kwartał, w zależności od jakości używanego filtra.

„Upewnij się, że regularnie serwisujesz swój piec (i klimatyzację), utrzymując go w czystości i wymieniając filtr”. Kiedy zostaną zatkane kurzem, brudem i sierścią zwierząt, przepływ powietrza zostaje zablokowany, co sprawia, że ​​klimatyzator pracuje ciężej.

Reklama:

Posiadasz firmę i nie wiesz jak pozyskać klienta? Skontaktuj się z Neocraft!

 Niższe koszty oświetlenia

Nie musisz siedzieć w ciemności, aby zaoszczędzić na rachunku za prąd. Niektóre światła zużywają mniej energii niż inne. Możesz też oszczędzać, używając minutników, które automatycznie wyłączają światła, gdy nie są używane.

Wymiana żarówek na diody LED może zaoszczędzić pieniądze w okresie eksploatacji żarówki. Tego typu żarówki zużywają mniej energii, co z kolei utrzymuje pieniądze w kieszeni. Według superrightleds.com światła LED działają 42 razy dłużej niż żarówki i zużywają o 80% mniej energii.

Inną dobrą opcją oszczędności kosztów jest stosowanie kompaktowych lamp fluorescencyjnych lub CFL. „Świetnie sprawdzają się one w oświetleniu zewnętrznym, które pozostaje włączone przez dłuższy czas”

Odłącz wszystko, czego nie używasz

„Odłączam wszystko, czego nie używam” — mówi Love. Ekspresy do kawy i kuchenki mikrofalowe to doskonałe przykłady. Nawet w trybie czuwania w Twoim domu jest wiele rzeczy, które zużywają energię. Komputery i telewizory zużywają znacznie więcej energii, więc odłączenie tych urządzeń może zaoszczędzić sporo pieniędzy”.

Pierz ubrania w zimnej wodzie

Użyj ustawienia zimnej wody w pralce, aby zużywać mniej energii na podgrzewanie wody. Według energystar.gov, ogrzewanie wody stanowi około 90% energii potrzebnej do działania pralki.

Pamiętaj, że liczy się każdy grosz

Im bardziej proaktywne kroki podejmiesz w celu zmniejszenia zużycia energii w domu, tym więcej zaoszczędzisz każdego miesiąca.

„Nie musi być wiele zmian, aby zobaczyć różnicę w oszczędnościach”

Kategorie
Apartament do wynajęcia

Rzeczy, które warto zmienić w wynajmowanym apartamencie

Poszukujesz apartamentu na wynajem? Sprawdź apartamenty na wynajem we Wrocławiu! Batogospot się poleca

Jakieś pół roku temu przeprowadziłem się do nowego mieszkania. Po tym, jak mieszkałem w dużym domu przez ponad 8 lat, ta przeprowadzka była dla mnie dużą zmianą. Chociaż byłem bardzo podekscytowany, trochę niepokoiłem się, czy ta mniejsza przestrzeń będzie odzwierciedlać moją osobowość i upodobania.

Kiedy urządzałem moje nowy apartament na wynajem, zrobiłam pewne rzeczy, które miały ogromny wpływ i sprawiły, że moje nowe otoczenie wyglądało jak w domu. Dzisiaj dzielę się sześcioma z tych rzeczy – rzeczami, które możesz teraz robić we własnym mieszkaniu. Niezależnie od tego, czy użyjesz jednego, czy wszystkich tych pomysłów, jestem pewien, że zauważysz zmianę w swojej przestrzeni.

Uwaga: Upewnij się, że wszelkie zmiany, które wprowadzasz w swoim mieszkaniu, są zgodne z warunkami umowy najmu lub najpierw uzyskaj zgodę właściciela.

Dodaj więcej lampek


Mam obsesję na punkcie lampek. To jedne z moich ulubionych elementów, które wybieram przy projektowaniu każdej przestrzeni. Są również wysoko na mojej liście rzeczy do zmiany podczas aktualizacji pokoju. Dlatego wiedziałam, że modernizacja wyposażenia w moim nowym mieszkaniu to konieczność.
Istnieją lampki na każdą kieszeń. Niezależnie od tego, czy robisz zakupy w sklepie dla majsterkowiczów, czy w swoim ulubionym sklepie domowym, prawdopodobnie znajdziesz coś, co pasuje do Twojej przestrzeni i stylu.

Kup dywany

Bez względu na to, co masz obecnie na podłogę, przynoszenie dywanów może mieć ogromne znaczenie. Po pierwsze, dywan może dać odrobinę koloru, zwłaszcza jeśli nie możesz malować ścian. Po drugie, dywan może pomóc zdefiniować obszar. W studio lub na poddaszu dywaniki świetnie nadają się do odróżnienia stref do pracy, relaksu, spania i tak dalej. Wreszcie, dywan może natychmiast dodać przytulności i ciepła, szczególnie w miesiącach zimowych.

Kup dużo kwiatów

Rośliny są nie tylko doskonałym wykończeniem każdego pomieszczenia, ale także mogą tchnąć życie w przestrzeń. Dosłownie! Polecam mieć przynajmniej jedną roślinę w każdym pokoju. Jeśli zmagasz się z utrzymaniem roślin przy życiu, porozmawiaj z lokalnym żłobkiem lub szklarnią o tym, które z nich są najlepsze dla Twojej przestrzeni i stylu życia.

Świeże kwiaty lub rośliny kwitnące (jak orchidea) to również wspaniałe sposoby na wprowadzenie spokoju i piękna natury. Uwielbiam to, że w naszym współczesnym świecie kwiaty cięte są dostępne bez względu na porę roku. Możesz je nawet znaleźć w sklepie spożywczym. Zbieraj bukiet co tydzień, aby zawsze mieć świeże kwiaty w swoim domu.

Powieś obrazy, plakaty na ścianach

Zawieś dzieła sztuki, aby zakryć te duże przestrzenie ścienne i natychmiast dodać osobowości i zainteresowania do swojego mieszkania. Odważ się dużym nadrukiem lub stwórz galerię ścienną z kolekcją dzieł sztuki.

Posiadasz apartament na wynajem i zastanawiasz się jak pozyskać klientów? Odwiedź Neocraft!

Kategorie
Apartament do wynajęcia

Apartament na wynajem- pomysły na marketing, cz. 2

Jeśli posiadasz apartament na wynajem, przed przeczytaniem poniższego artykułu zapoznaj się z treścią części pierwszej pomysłów na marketing.

Zaktualizuj swoje ogłoszenia online

Czy stworzyłeś ofertę na stronach oferujących apartamenty na wynajem rok temu i nigdy więcej jej nie odwiedziłeś? Istnieje duża szansa, że ​​od tego czasu zmieniły się ceny wynajmu, udogodnienia i inne szczegóły.

Utrzymywanie aktualnych informacji o wypożyczeniu pomaga zachować aktualność ofert i eliminuje telefony od osób pytających o nieaktualne informacje.

Skorzystaj z usług firm zajmujących się pozyskiwaniem klientów

Pozyskiwanie nowego klienta to proces. posiadając apartament na wynajem definicja będzie zależała od tego, co dana organizacja definiuje jako konwersję. Możemy uznać, że zyskaliśmy klienta w chwili, w której dana osoba po raz pierwszy finalizuje czynność uznawaną przez firmę za główny cel. Może to być zakup, potwierdzenie oferty lub cokolwiek innego. Neocraft pomoże w pozyskaniu klienta dzięki generowaniu leadów.

Nagraj referencje wideo i udostępnij je na portalu społecznościowym

Świetnym sposobem na rozpoczęcie jest rejestrowanie aktualnych najemców, którzy oceniają apartament. Referencje wideo budują zaufanie potencjalnych najemców i mają większą moc niż pisemne recenzje.

Stwórz kanał na YouTube z poradami DIY dla najemców

Inną świetną taktyką marketingu wideo jest tworzenie filmów z poradami dotyczącymi majsterkowania dla wypożyczających i regularne przesyłanie ich do YouTube. Twoje filmy nie muszą być tak długie jak ten. Dwie lub trzy minuty powinny wystarczyć.

Zorganizuj konkurs na Instagramie

Rozpocznij konkurs na dekorację apartamentu na wynajem na Instagramie. Niech lokatorzy publikują zdjęcia swoich mieszkań za pomocą markowych hashtagów, a następnie pozwól wszystkim na głosowanie. Nie tylko zbudujesz swoje obserwacje w mediach społecznościowych, ale także pomożesz w utrzymaniu najemców.

Oferuj zniżki dla osób, które zameldują się na Facebooku podczas odwiedzania apartamentu

Kiedy ludzie przychodzą pomieszkać w apartamencie, daj im znać, że udzielasz zniżek, jeśli zameldują się na Facebooku, gdy są w wynajmowanym apartamencie. Dzięki temu ich znajomi dowiedzą się, że tam byli, a Twoje mieszkanie będzie dowodem społecznym.

Sponsoruj lokalne wydarzenia

Czy w Twoim mieście są drużyny sportowe gimnazjum lub liceum? Istnieje duża szansa, że ​​zaakceptują sponsorów, aby pomóc w opłaceniu mundurów, napojów i innych kosztów. Wiele wydarzeń charytatywnych, również przyjmuje sponsorów. Przekazywanie pieniędzy na wsparcie lokalnych wydarzeń jest dość tanim sposobem na promocję społeczności mieszkaniowej przy jednoczesnym okazaniu wsparcia dla okolicy.

Program poleceń najemców

Programy polecające najemców to bardzo popularny sposób na czerpanie korzyści z reklam szeptanych. Jeśli Twoi obecni najemcy są zadowoleni ze swojego apartamentu, z przyjemnością powiedzą o tym swoim znajomym. Zachęcanie ich poprzez oferowanie rabatu na wynajem apartamentu zmotywuje ich do aktywnej promocji Twoich mieszkań. Możesz publikować ulotki z poleceniami rezydentów w całej społeczności, aby szerzyć wiedzę na temat swojego programu.

Pozwól firmom organizować wydarzenia w Twoim apartamencie

Jeśli Twój apartament na wynajem ma sale spotkań lub imprez, pozwól lokalnym firmom używać ich do organizowania wydarzeń. Możesz oferować zniżki, a nawet pozwolić im bezpłatnie korzystać z przestrzeni w zamian za pozostawienie broszur w ich firmie lub innych artykułów promocyjnych.

Oferuj zniżki dla studentów, wojskowych, seniorów

Zniżki dla seniorów, studentów i wojskowych są bardzo popularne w branży detalicznej, ale wielu marketerów wielorodzinnych jeszcze nie wskoczyło na pokład. Jeśli mieszkasz w okolicy ze studentami, pracownikami wojskowymi lub rządowymi, zniżka może zachęcić ich do wyboru mieszkania na tej samej ulicy.

Pozostaw ulotki w kawiarniach

Wiele lokalnych kawiarni ma tablice ogłoszeniowe, na których można bezpłatnie zamieszczać ulotki o mieszkaniu. Spędź popołudnie, aby dowiedzieć się, które sklepy na to pozwalają, i zacznij przypinać!

Źródło: https://blog.amdgtl.com/apartment-marketing-ideas

Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Wynajem apartamentów – pomysły na marketing, cz. 1

Wynajem apartamentów to coś czym się zajmujesz?

Masz problemy z wymyśleniem pomysłów na marketing apartamentu?

Nie jesteś sam.

Wielu właścicieli apartamentów na wynajem ma trudności z wymyśleniem pomysłów, które faktycznie przyniosą przychody z najmu. Zebraliśmy to niesamowite źródło, aby pomóc właścicielom apartamentów dotrzeć do większej liczby klientów.

Pomysły na marketing wynajmu apartmentów

Opublikuj zdjęcia apartamentów na Pintereście i Instagramie

Pinterest i Instagram to świetne narzędzia do marketingu apartamentów. Dodaj zdjęcia dostępnych jednostek do obu sieci społecznościowych i zachęć ludzi do skontaktowania się z Tobą w celu skonfigurowania noclegu.

Reklamy na Facebooku apartamentów na wynajem

Reklama w mediach społecznościowych to doskonała strategia marketingowa zarządzania apartamentami do wynajęcia dla firm, które chcą wyświetlać reklamy nawet przy skromnym budżecie.

Spraw, żeby Twoje oferty apartamentów były kreatywne

Bądźmy szczerzy, większość internetowych ofert apartamentów na wynajem jest dość ogólna. Zawierają szczegółowe informacje o jednostce i społeczności i to wszystko.

Zamiast trzymać się scenariusza, wykorzystaj swoją kreatywność i spraw, aby Twoje aukcje były zabawne. Pomoże Ci to wyróżnić się i przyciągnąć więcej najemców.

Pozycjonowanie

Wyszukiwania lokalne sprawiają, że 50% użytkowników mobilnych odwiedza sklepy w ciągu jednego dnia. 18% lokalnych wyszukiwań mobilnych prowadzi do sprzedaży w ciągu jednego dnia. Średnio potencjalni klienci w bezpłatnych wynikach wyszukiwania mają 14,6% współczynnik zamknięcia , w porównaniu z 1,7% w przypadku potencjalnych klientów marketingu wychodzącego.

Post gościa na lokalnych blogach

Znajdź blogi o tematyce lokalnej i zapytaj, czy byliby skłonni przyjmować posty gości. Przeprowadzenie wyszukiwania, takiego jak „Wrocław blogi”, da ci dobrą listę witryn, do których możesz dotrzeć.

Stwórz przewodnik po mieście

Zmień swoją witrynę w centrum informacji o Twoim mieście lub okolicy. Możesz mieć mapę z lokalnymi gorącymi punktami lub blog o lokalnych wydarzeniach i nowościach. Przyciągnie to lokalny ruch z wyszukiwarek i poprawi SEO.

Zgłoś swoje wpisy w katalogu (Google, Bing)

Czy Twoja strona z apartamentami do wynajęcia jest wymieniona we wszystkich głównych witrynach katalogowych? Weryfikacja Twojej lokalizacji pomaga lokalnemu SEO i może przyciągnąć nowych potencjalnych klientów od osób szukających apartamentów w tych witrynach.

Przeczytaj drugą część!

Kategorie
Apartamenty na Wynajem

Apartamenty na wynajem krótkoterminowy

Polowanie na mieszkanie to wyzwanie samo w sobie. Jednak może to być jeszcze trudniejsze, gdy szukasz większej elastyczności w okresie najmu. Twoja najlepsza opcja? Apartamenty na wynajem krótkoterminowy.

Jedną z największych zalet krótkoterminowch apartamentów na wynajem jest to, że nie wymaga ona długoterminowego zobowiązania. Wynajem krótkoterminowy ma jednak zarówno istotne zalety, jak i wady. Dlatego ważne jest, aby przed podjęciem ostatecznej decyzji przeprowadzić należytą staranność w przypadku wynajmu krótkoterminowego. Nie wiesz, od czego zacząć? Nie martw się! Oto wszystko, co musisz wiedzieć o wynajmie krótkoterminowym.

Czym jest najem krótkoterminowy

Ogólnie rzecz biorąc, krótkoterminowy wynajem apartamentów jest przeznaczony jako rozwiązanie zastępcze dla najemców, którzy wolą nie angażować się w najem długoterminowy. Chociaż długoterminowe umowy najmu pozwalają na większą stabilność, wielu najemców poszukuje bardziej elastycznych miejsc zakwaterowania. Jednak elastyczność ma swoją cenę.

Zalety i wady wynajmu krótkoterminowego

Zalety

  • Najem krótkoterminowy to wspaniała okazja by móc zwiedzić miasto lub większą okolice. W czasie pracy zdalnej świetna opcja na podróżowanie w nowe zakątki. Gdzie zamieszkać tym razem? Poznań? Warszawa, Kraków? A może apartamenty na wynajem we Wrocławiu?
  • Dodatkowa elastyczność: Jeśli szukasz najmu krótkoterminowego, prawdopodobnie zależy Ci na elastyczności krótszego okresu najmu. Krótkoterminowe umowy najmu zwalniają najemców z zobowiązania rocznego najmu.
  • Jeśli chcesz poznać okolicę przed długoterminowym zobowiązaniem do kupna domu, wynajem krótkoterminowy jest świetną opcją. To także świetna okazja do poszukiwania pracy w okolicy. Możesz osobiście uczestniczyć w rozmowach kwalifikacyjnych.

Wady

  • Właściciele częściej muszą znajdować nowych najemców. Muszą też przewrócić mieszkanie. Będziesz musiał poświęcić trochę czasu na szukanie wynajmu krótkoterminowego. Mogą nie być łatwo dostępne.
  • Krótsze umowy najmu oznaczają częstsze przeprowadzki. Koszty przeprowadzki mogą szybko się sumować, a przeprowadzka jest zazwyczaj stresującym doświadczeniem. Nie wspominając o tym, że będziesz musiał od nowa polować na mieszkanie
  • Wynajem krótkoterminowy prawie zawsze będzie miał droższy miesięczny czynsz niż najem 12-miesięczny.